İki kız kardeş, yüksek vergi yükleri ve mimari anıt statüsü nedeniyle değiştiremeyecekleri evlerini bağışlamaya karar verdi. Mülkün yeni sahiplerine hiçbir maliyet yüklemeyecek olan bu ilanın tek bir şartı bulunuyor.
Tarihi bina, korunması gereken katı kurallara tabi olduğundan, mevcut yerinden sökülerek başka bir alana taşınması ve burada yeniden inşa edilmesi zorunlu. Bu süreçlerin toplam maliyetinin 100 bin ila 150 bin euro arasında olacağı tahmin ediliyor. Uzmanlar, taşınma, temel atma ve tesisat bağlantıları gibi işlemlerin yaklaşık 50 bin euroya mal olacağını belirtiyor. Emlakçı Oliver Herbst, bu maliyetin Münih’teki gayrimenkul fiyatlarıyla karşılaştırıldığında oldukça avantajlı olduğunu ifade ediyor. Örneğin, benzer büyüklükteki bir evin piyasa değeri Münih’te yaklaşık 2,4 milyon euro civarında.
Mülkün “mimari anıt” statüsü, yıkım veya yapısal değişiklikleri yasal olarak engelliyor. Yeni sahipler, tarihi yapının orijinal formunu koruyarak başka bir yere taşımak zorunda. Taşınma işlemi sonunda yetkililerin denetimlerini geçmeleri de gerekecek. Tüm bu zorluklara rağmen, mülke ilgi oldukça yüksek. Emlak danışmanlarına ulaşan yaklaşık 30 potansiyel alıcı arasında, binayı etkinlik salonuna dönüştürmeyi planlayan yatırımcılar da bulunuyor.
